注！！！发布征收公告后，抢种抢建，一律不予补偿

【摘要】

我们发现近些年来，征拆领域的法律规定不断修订完善，这就说明征拆程序开始发生变化，其中有很多看似不起眼但对百姓又影响较大的规定，不管怎么变化，百姓最关心此次征收是否合法，应当如何判定是否合法。

【杰睿普法】

▲ 发布预征收公告

发布预征收公告的前提是本次征收是公共利益需要，由县级以上政府发布公告，预征收公告中主要载明此次征收的范围、目的以及土地的相关情况，预征收公告应当张贴在较明显的位置，并且不少于10日。发布此公告后，百姓就不能在征收范围内再进行建设、栽种等行为，如果仍然私自建设、栽种的，都不予补偿，百姓朋友应当知晓。

▲ 情况调查

调查人员主要是以县级以上政府的工作人员为主，也就是谁发布的预征收公告谁调查，主要是对征收范围内的土地情况进行摸查，例如土地位置、面积、权属、地上物情况等等。

▲ 进行风险评估程序

县级以上征收政府要开展社会风险评估，主要是对征收范围内的土地风险情况进行判定，如有风险点，应该做出防范措施以及处理方案。风险评估过程应当由征收集体或者集体成员的直接利害人参与其中。

▲ 开始拟定补偿方案

县级以上政府根据土地调查情况以及风险评估，开始组织自然部门、社会保障等部门拟定安置补偿方案，安置补偿方案中主要包括了此次征收的范围、土地情况、此次征收的目的、安置方式、补偿标准等内容。

▲ 发布补偿方案

多部门联合拟定安置补偿方案后，县级以上政府在征收范围内开始张贴公告，目的是告知范围内的百姓应当如何安置，如何补偿，听取百姓对安置补偿的意见，安置补偿方案的公告时间不能少于30日。

另外，安置补偿公告中还应当明确说明办理补偿登记的时间、地点等内容。

▲ 开始听证

征收百姓如果多数人员认为安置补偿方案不合理，不符合法律规定的，县级以上政府应当组织有关部门进行听证，根据听证会的情况酌情修改安置补偿方案。

▲ 签订补偿协议

县级以上政府根据听证情况，依照法律规定确定最终的安置补偿方案后，开始组织百姓签订安置补偿协议，如有个别百姓因补偿不能达成一致的，应当另外具体说明情况。

▲ 用地申请批准

所有前期工作完成后，接下来县级以上政府开始依照法律规定报批用地申请。

▲ 发布征收公告

用地申请符合法律规定，征收程序依照法律程序进行，百姓可以拿到合理补偿，补偿费用保障足额到户，县级以上政府应当在征收范围内发布征收公告。