9月1日宅基地新规来临，4项禁令即将实施

【摘要】

想要使国家获得全面发展，农村和城市都是不能忽视的。从现在的农村发展以及城市发展进行比较，城市无论是经济、生活环境，还是教育、医疗等条件，都要比农村发展得好。

现在城市的发展已经取得了非常好的成就，各领域都能稳步地向前推进，国家就开始把发展重心逐渐向农村转移。其中，鼓励大学生以及外出劳动力回乡创业等，都是国家为了扶持乡村发展所提出的政策。在最近国家所召开的各个大会中，都一直强调要注重三农的发展，实现乡村振兴。

【杰睿说法】

1、禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地

通常来讲，只有是农村户口的居民，才能在所处的村庄里申请宅基地。根据我国的相关文件，现在宅基地都要遵循“一户一宅”的原则，也就是一个户口只能申请一个宅基地。在村民获得宅基地后，村委或其他组织机构就不能够不顾村民的意愿，强制性地把村民所申请到的宅基地流转给他人。2.禁止违法收回村民依法取得的宅基地在宅基地得到确权后，村民就合法拥有了宅基地的使用权，并且受到国家的保护。也就是说，其他人不得非法收回村民依法获得的宅基地。但如果村民的宅基地是通过非法得到的，就很有可能会被收回。3.禁止以退出宅基地作为村民进城落户的条件对于宅基地，我们拥有的只是它的使用权，但宅基地上的房屋，我们所拥有的就是它的所有权，也就是说房屋是属于私人财产。父母可以把自己的房子继承给子女，即使子女已经变为了城镇户口，依旧拥有房屋的使用权。因此，相关部门不能把退出宅基地作为农村居民转移户口条件。4.禁止强迫村民搬迁退出宅基地为了使农村土地资源得到合理利用，我国对一些农村实行了合并政策。有的村民是直接搬到了相关部门给他们盖的房子里，也有的是拿到了搬迁补偿款。在农村合并的过程中，需要考虑的事情有很多，并且根据相关条例规定，是不能够强迫农民搬出原宅基地的。在想要使农民搬出原宅基地前，就需要拆迁方或相关部门给出相应的补偿方案、拆迁时间以及拿出相应的法律依据等等，禁止强行拆掉居民的宅基地。并且根据《土地管理法实施条例》规定，县级以及县级以上的人民政府想要征收土地，就需要及时落实各项补偿款，如果补偿资金准备不充足的话，就不被批准征收土地。以上就是《土地管理法实施条例》新修订的有关宅基地的内容，从以上四个“禁止”来看，农民的权利极大得到了保障。新修订的条例从2021年的9月1日起开始正式实施。相信在这项政策落实后，我国农村的宅基地以及耕地在管理时就会更加方便，农民的权益也会得到有效保障。 小编提示：因各地补偿的类型补偿标准不一以及征地拆迁的情况复杂，如有需要请及时来电咨询。